Franchise Vinden
Oriëntatieroute 3 min lezen

Machineonderhoud · Welke locatie ondersteunt jouw gewenste klantmoment?

Zou jij een geplande onderhoudsbeurt uitvoeren? Een gesprek op de werkvloer helpt je verder dan een lijst met aantrekkelijke branches. Vraag of je de werkbon met gebruikte onderdelen geanonimiseerd mag bekijken en of iemand de stappen van één order wil toelichten. In de twee uitgewerkte mogelijkheden kom je voor aanvullende verkopen voor de extra ruimte uit op 3 en 2. Het verschil is terug te voeren op één keuze in de proef.

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Oriëntatieroute Damian Kamp · Unsplash
Huisvestingskosten in twee Nederlandse CBS-groepen. Onderzoeksgroep ‘3312 Reparatie en onderhoud van machines’, referentiegroep ‘431 Sloopbedrijven en grondwerk’.
VerslagjaarOnderzoeksgroep · mln €Onderzoeksgroep · aandeelReferentiegroep · aandeel
2017791,95%1,42%
2021982,08%1,37%
20231001,35%1,59%
20241131,72%1,44%

CBS 81156NED. De eurokolom toont de gekozen post voor de eerste branche. Voor elk aandeel is dezelfde post gedeeld door de totale bedrijfsopbrengsten van de bijbehorende CBS-groep. De bedragen zijn nominaal.

Werk de rekenproef uit

Persoonlijk werkblad

Hoeveel werk moet de ruimte mogelijk maken?

Uitgangspunten en bedragen zijn voorbeelden, exclusief btw. De CBS-cijfers in het artikel staan los van deze proef.

Het rustige scenario rekent met 72% van de referentiereeks, naar beneden afgerond en met minimaal één eenheid. Voor het omslagpunt tellen alleen extra verkopen mee.

3 extra eenheden voor de veronderstelde maanduitgave.

Uitwerking van de rekenproef
Maanduitgave in de proef€ 685
Bijdrage per eenheid€ 312
Ruimte per eenheid bij 19 eenheden€ 36,05
Bij 13 eenheden€ 52,69
Uitgangspunten en uitwerking van scenario B

Een gedeelde werkplek lijkt een alternatief voor een zelfstandige locatie. De kandidaat onderzoekt hoeveel de uitkomst bij een lagere ruimteverplichting verschuift.

Vast rekenvoorbeeld B
Maanduitgave in de proef€ 431,55
Bijdrage per eenheid€ 312
Ruimte per eenheid bij 19 eenheden€ 22,71
Bij 13 eenheden€ 33,2
01

De eerste vraag aan de werktafel

Kies één bezoekmoment dat belangrijk is voor jouw bedrijfsidee. Controleer hoe klanten op dat uur aankomen, hoe lang zij blijven en welke ruimte daarvoor beschikbaar is. Welke storingsuren vallen buiten het onderhoudsbedrag en mogen apart worden doorbelast?

Neem voor een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis ook de post overige bedrijfskosten mee. Bij ‘3312 Reparatie en onderhoud van machines’ is die tweede landelijke post in 2024 645 miljoen euro, of 9,82% van de bedrijfsopbrengsten. Bij ‘431 Sloopbedrijven en grondwerk’ beslaat dezelfde post 15,97%. Die twee percentages zeggen niets over de staat van de uitlijnmeter, maar maken zichtbaar waarom je naast huisvesting ook deze tweede post in de eigen administratie wilt opzoeken.

02

Hoeveel werk moet de ruimte mogelijk maken?

De modelruimte kost € 685 per maand. Eén aanvullende eenheid levert bij € 440 prijs en € 128 variabele uitgaven € 312 op vóór arbeid en overige vaste lasten. Deel de ruimteverplichting door die bijdrage en rond omhoog af naar hele verkopen. Een bestaande order die alleen naar een grotere ruimte verhuist, levert voor deze berekening geen extra bijdrage. Bepaal dus ook waar de extra opdrachten vandaan zouden komen.

Een gedeelde werkplek lijkt een alternatief voor een zelfstandige locatie. De kandidaat onderzoekt hoeveel de uitkomst bij een lagere ruimteverplichting verschuift. In de proef verandert uitsluitend de maandlast voor de ruimte van € 685 naar € 431,55. De tweede invoer is een gekozen alternatief voor de bespreking. De gekozen maatstaf is ‘aanvullende verkopen voor de extra ruimte’. Je leest eerst 3 en daarna 2. De tweede berekening komt 1 lager uit. Neem beide uitkomsten op in een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis. Toets de veranderde aanname met de totale maandlast in het ruimtevoorstel. Gebruik de werkbon met gebruikte onderdelen om de bijbehorende opdracht daadwerkelijk terug te vinden.

03

Huisvestingskosten volgens het CBS

In de reeks ‘3312 Reparatie en onderhoud van machines’ rapporteert het CBS over 2024 6.565 miljoen euro aan bedrijfsopbrengsten. Daar staat 113 miljoen euro tegenover voor huisvesting. Door die post op de totale opbrengsten te delen kom je op 1,72%. Voor 2023 was dezelfde verhouding 1,35%. Deze verandering in gewicht en de verandering in euro’s kunnen verschillen doordat ook de omvang van de bedrijfstak verandert.

Ter vergelijking is ‘431 Sloopbedrijven en grondwerk’ gekozen. In 2024 is daar het aandeel huisvesting 1,44%, met 90 miljoen als teller. Het aandeel bij ‘3312 Reparatie en onderhoud van machines’ ligt 0,28 procentpunt hoger. De afstand alleen rechtvaardigt geen prijsverschil tussen twee vestigingen. Ga juist na welk onderdeel bij je eigen activiteit onder de betreffende post wordt geboekt en welke werkzaamheden een leverancier of verhuurder al in rekening brengt.

04

Een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis

Vul een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis pas na een bezoek in. Gebruik als geheugensteun de werkbon met gebruikte onderdelen en schrijf op welke taak jij zelf zou willen doen. Vraag bij twijfel om een tweede kijkmoment met een ander type bestelling. Maak het vervolg afhankelijk van het antwoord op je eigen vraag, zodat je niet uitsluitend op de uitstraling van het eerste bezoek selecteert.

Vragen voor het vervolg

  • Welke storingsuren vallen buiten het onderhoudsbedrag en mogen apart worden doorbelast?
  • Wat vul je voor tijd en geld in als jij zelf de opdracht ‘een geplande onderhoudsbeurt uitvoeren’ gaat uitvoeren?
  • Wat moet je bij de werkbon met gebruikte onderdelen kunnen aantonen om een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis af te ronden?

Bronnen

Franchise Vinden

Bespreek mijn zoekprofiel

Vertel waar je staat met een locatieselectie met één toetsbare gebruikseis. Met een geanonimiseerd voorbeeld van de werkbon met gebruikte onderdelen kunnen we de vraag over machineonderhoud concreet maken.